שם הפרויקט: מלון "פארק פלאזה"

שינוי תב"ע, השבחת מלון

סטטוס : אושר ברשויות, שינוי תב"ע נעשה בהצלחה

כתובת: זאב וילנאי 2 – ירושלים

התכנון המוצא: הגדלת נפח הבנייה על גבי המלון הקיים ע"י תוספת של שלוש קומות ובניית אגף חדש למלון. אגף זה יתנשא לגובה של 18 קומות ויהווה תוספת משמעותית לנפח המלון.

תאור מורחב של הפרוייקט

מלון " פארק פלאזה " השוכן בכניסה לעיר ירושלים היה בבעלותה (50%) של "גלנח השקעות בע"מ" עד למכירה שבוצעה בהצלחה בעזרת שינוי התב"ע.
בשנים האחרונות בין היתר קידמה חברתנו במרץ שינוי תב"ע משמעותי במלון המאפשר בנייה של שלוש קומות על גבי תכסית המלון הקיים והוספת אגף חדש בן 18 קומות. שינוי תב"ע זה הצריך חשיבה יצירתית ו"מחוץ לקופסא" על מנת לאפשר לשינוי תב"ע זה לעבור ברשויות.
במהלך השלבים האחרונים לשינוי התב"ע מכרה "גלנח השקעות בע"מ" את המלון כשהמחיר מגלם בתוכו את זכויות הבנייה העתידיות. מכירה זאת נעשתה בין היתר לצורך התמקדות בתחום ה"התחדשות העירונית". המלון נקנה ומנוהל כיום ע"י חברת "פרימה", חברה למלונאות.